買方 契稅是由買方繳納。根據(jù)契稅的定義，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
契稅的征收范圍包括土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，以及房屋買賣、贈(zèng)與和交換等。契稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人，即在發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收一次性契稅。 契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。自2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 |
