物權(quán)分類 1、自物權(quán)和他物權(quán) 權(quán)利人對自己所有的物直接支配并排除他人非法干涉的權(quán)利稱為自物權(quán)。自物權(quán)只有一種即所有權(quán)，所有權(quán)是最全面的一種物權(quán)形式。 他物權(quán)是對自物權(quán)以外的各種物權(quán)的總稱。直接支配他人所有的物并且根據(jù)法律的規(guī)定可以排除任何人的非法干涉包括原所有人的非法干涉的權(quán)利，稱為他物權(quán)。他物權(quán)實際上限制了所有權(quán)，所以又稱為限制物權(quán)。
2、限制物權(quán)分為用益物權(quán)和擔保物權(quán)。 （1）用益物權(quán) 用益物權(quán)是指權(quán)利人對他人所有的物所享有的使用和收益的權(quán)利。 傳統(tǒng)民法上的分類： ①永佃權(quán)是中國傳統(tǒng)民法中的概念，是指以支付地租為條件而在地主所有的土地上進行的沒有期限的耕作和防護的權(quán)利。永佃權(quán)為我國經(jīng)濟體制改革提供了一種法律模式。 ②地上權(quán)是指在別人所有的土地上蓋房和居住的權(quán)利。我國所有城市土地都屬于國家所有，農(nóng)村土地除了法律規(guī)定屬于國家所有的以外都屬于集體所有。在中國沒有私有土地，我國的土地只能單向流轉(zhuǎn)。 ③地役權(quán)是指為了實現(xiàn)需役地的利用價值而支配別人所有的供役地的權(quán)利。 ④典權(quán)是中國特有的用益物權(quán)。典權(quán)是指支付典價、占有他人的不動產(chǎn)而予以使用、收益的限制物權(quán)。交付不動產(chǎn)并收取典價的人叫做出典人。不動產(chǎn)叫做典物。在典權(quán)制度中有一個三十年的回贖期，只要沒有超過三十年，出典人就可以回贖典物。在典當法律關(guān)系中，盡管占有、使用、收益、處分四項所有權(quán)的權(quán)能都和所有權(quán)分離了，但是只要出典人有能力回贖典當物，其就有權(quán)回贖典當物。典權(quán)的特點：有出賣之實，沒有出賣之名。 （2）擔保物權(quán) 《擔保法》只規(guī)定了五種擔保形式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。保證和定金是債的擔保范圍，不是擔保物權(quán)。抵押、質(zhì)押和留置是擔保物權(quán)，都是以確保債務(wù)人履行債務(wù)、債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)為目的，而在債務(wù)人獲得的第三人特定的物或特定的權(quán)利上所設(shè)定的定限物權(quán)。所以擔保物權(quán)是指以確保債權(quán)實現(xiàn)為目的而直接支配屬于他人的財產(chǎn)的他物權(quán)。抵押中的抵押物、質(zhì)押中的質(zhì)押物、留置權(quán)中的留置物都是擔保物權(quán)的權(quán)利人享有所有權(quán)的物，根據(jù)抵押制度、質(zhì)押制度、留置制度，其可以直接支配他人享有所有權(quán)的擔保物，而且在將來債務(wù)人不履行自己債務(wù)的時候，其可以把抵押物、質(zhì)押物、留置物拍賣掉，對拍賣所得的價款，擔保物權(quán)的權(quán)利人享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。從這個意義上，擔保物權(quán)是他物權(quán)。 3、動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán) 以動產(chǎn)為標的物的物權(quán)叫做動產(chǎn)物權(quán)。以不動產(chǎn)為標的物的物權(quán)叫做不動產(chǎn)物權(quán)。在民法上將動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)相區(qū)別有著非常重要的意義。一，兩者的公式方法不同。不動產(chǎn)以登記作為物權(quán)變動的形式要件，而動產(chǎn)以交付和轉(zhuǎn)移占有為物權(quán)變動的形式要件。房屋所有權(quán)、土地所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)都是以不動產(chǎn)為標的物的物權(quán)，叫做不動產(chǎn)物權(quán)。各種動產(chǎn)的所有權(quán)、動產(chǎn)的質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)都是以動產(chǎn)為標的物的物權(quán)，叫做動產(chǎn)物權(quán)。 4、主物權(quán)、從物權(quán) 主物權(quán)就是可以獨立存在，不從屬于其他物權(quán)的物權(quán)，例如所有權(quán)、永佃權(quán)、地上權(quán)、典權(quán)。抵押權(quán)、地役權(quán)是從物權(quán)，從屬于其他權(quán)利且只有從屬于其他權(quán)利才能夠存在和實現(xiàn)的權(quán)利叫做從物權(quán)。從物權(quán)隨著主物權(quán)的設(shè)立、變更、消滅而設(shè)立、變更、消滅，隨著主物權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。 以權(quán)利為標的物的物權(quán)叫做準物權(quán)，例如權(quán)利質(zhì)押、權(quán)利抵押、知識產(chǎn)權(quán)上設(shè)定的權(quán)利。兩外還有采礦權(quán)、取水權(quán)等都是物權(quán)，其具有利益內(nèi)容，稱之為準物權(quán)。 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于物權(quán)分類的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
