關(guān)于房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間，需要區(qū)分不同情況，因?yàn)?strong style="font-weight: bold;">房產(chǎn)稅并非全國(guó)統(tǒng)一開(kāi)征，且具體規(guī)定由各地方政府制定。以下是主要情況的說(shuō)明：

一、試點(diǎn)城市（上海、重慶）

目前中國(guó)大陸僅有上海和重慶作為試點(diǎn)城市征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅（非營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)），其他地區(qū)暫未對(duì)個(gè)人非營(yíng)業(yè)住房普遍征收房產(chǎn)稅。

1. 上海：

   • 繳納時(shí)間：每年12月31日前繳納當(dāng)年度稅款。
   • 新購(gòu)住房的納稅人，需在取得房產(chǎn)證后的次月起開(kāi)始計(jì)算稅款，并在當(dāng)年12月31日前繳納。
2. 重慶：

   • 繳納時(shí)間：每年10月1日—31日集中申報(bào)繳納當(dāng)年度稅款。
   • 新購(gòu)應(yīng)稅住房的納稅人，需在取得房產(chǎn)證后的次月起開(kāi)始計(jì)算稅款，并在當(dāng)年10月1日—31日繳納。

二、非試點(diǎn)地區(qū)（針對(duì)營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)或出租房產(chǎn)）

對(duì)于非個(gè)人自住住房（如商鋪、寫(xiě)字樓、企業(yè)持有的房產(chǎn)、個(gè)人出租的住房等），全國(guó)范圍內(nèi)均需繳納房產(chǎn)稅，但這是基于房產(chǎn)原值或租金收入征收的。

• 繳納時(shí)間：

  • 通常按年征收，分期繳納。具體申報(bào)繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  • 最常見(jiàn)的時(shí)間段是：

    • 按年繳納：一般在每年的5月或6月，或者下半年的10月或11月（具體月份各地差異很大）。
    • 按季度繳納：則在季度終了后的一定期限內(nèi)（如次月15日內(nèi)）。
  • 關(guān)鍵點(diǎn)：務(wù)必以當(dāng)?shù)囟悇?wù)局發(fā)布的官方通知為準(zhǔn)。

三、繳納方式

1. 線(xiàn)上渠道：

   • 電子稅務(wù)局（網(wǎng)頁(yè)端或APP）
   • 支付平臺(tái)（如支付寶、微信的城市服務(wù)）
2. 線(xiàn)下渠道：

   • 辦稅服務(wù)大廳
   • 指定銀行柜臺(tái)
3. 委托代征：

   • 部分城市支持由銀行或其他機(jī)構(gòu)代扣代繳。

重要提示

1. 查詢(xún)本地政策：

   • 最準(zhǔn)確的信息來(lái)源是當(dāng)?shù)囟悇?wù)局官方網(wǎng)站或官方微信公眾號(hào)。
   • 撥打納稅服務(wù)熱線(xiàn) 12366 咨詢(xún)。
2. 留意通知：

   • 稅務(wù)局通常會(huì)在征收期前發(fā)布公告（線(xiàn)上/線(xiàn)下），明確當(dāng)年度的具體繳納時(shí)間、方式和流程。
3. 逾期后果：

   • 滯納金：未按期繳納會(huì)產(chǎn)生滯納金（每日萬(wàn)分之五）。
   • 影響信用：可能影響個(gè)人或企業(yè)信用記錄。
   • 強(qiáng)制執(zhí)行：長(zhǎng)期拖欠可能面臨法律措施。

總結(jié)關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)

• 上海（個(gè)人住房）：12月31日前（全年稅款）。
• 重慶（個(gè)人住房）：10月1日—31日（全年稅款）。
• 非試點(diǎn)地區(qū)（營(yíng)業(yè)/出租房產(chǎn)）：關(guān)注當(dāng)?shù)囟悇?wù)局通知（常見(jiàn)于5/6月或10/11月，或按季度繳納）。

強(qiáng)烈建議您：立即查詢(xún)您房產(chǎn)所在地稅務(wù)局的最新官方通知，以獲取最準(zhǔn)確的繳納時(shí)間要求！ 房產(chǎn)稅政策地方差異大，切勿依賴(lài)其他地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)。