在上海奉賢區(qū)進(jìn)行工商注冊（公司設(shè)立登記），需要滿足以下主要條件：

一、核心人員要求

1. 法定代表人： 公司必須指定一名法定代表人（可以是股東、董事或經(jīng)理擔(dān)任），需年滿18周歲，具有完全民事行為能力，且不在工商黑名單內(nèi)。
2. 監(jiān)事： 公司必須設(shè)立監(jiān)事（至少一名）。監(jiān)事負(fù)責(zé)監(jiān)督公司董事和高級管理人員的行為。注意：
   • 法定代表人、執(zhí)行董事、經(jīng)理不能同時擔(dān)任監(jiān)事。
   • 如果是一人有限公司，股東不能擔(dān)任監(jiān)事，需要另外找人擔(dān)任。
3. 股東（投資者）： 至少需要一名股東（自然人或法人均可）。股東數(shù)量決定了公司類型（如一人有限公司、有限責(zé)任公司等）。
4. 財務(wù)負(fù)責(zé)人： 需要指定一名財務(wù)負(fù)責(zé)人（可以是股東或聘用人員），負(fù)責(zé)公司的稅務(wù)和財務(wù)事宜。部分地區(qū)要求提供財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證信息和聯(lián)系方式。
5. 聯(lián)絡(luò)員： 需指定一名聯(lián)絡(luò)員（可以是公司內(nèi)部人員），負(fù)責(zé)接收工商等部門的文書和信息。

二、注冊地址要求（最關(guān)鍵�。�

• 性質(zhì)要求： 必須是商業(yè)用途或商住兩用（需看具體規(guī)定和房產(chǎn)證） 的地址。純住宅地址通常不能直接用于注冊公司。
• 地址證明： 必須提供真實、合法、有效的地址證明材料：
  • 自有房產(chǎn)： 提供房產(chǎn)證復(fù)印件（需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字）。
  • 租賃房產(chǎn)：
    • 提供房屋租賃合同原件（需到房管所備案，部分地區(qū)強(qiáng)制要求，奉賢建議備案更穩(wěn)妥）。
    • 提供出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件（需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字）。
    • 有時還需提供租賃發(fā)票（具體看區(qū)域要求）。
• 奉賢特色 - 園區(qū)注冊/集中登記地： 奉賢區(qū)有許多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開發(fā)區(qū)、創(chuàng)業(yè)孵化基地提供虛擬注冊地址或集中登記地服務(wù)。這是初創(chuàng)企業(yè)和小微企業(yè)非常常用的方式：
  • 優(yōu)勢： 通常費用較低（甚至免費），提供注冊、財稅、政策咨詢等一站式服務(wù)，能享受園區(qū)稅收返還等優(yōu)惠政策。
  • 要求： 需要與園區(qū)簽訂入駐協(xié)議或托管協(xié)議。
  • 注意： 選擇園區(qū)時務(wù)必考察其資質(zhì)、信譽(yù)和后續(xù)服務(wù)質(zhì)量。

三、注冊資本要求

• 認(rèn)繳制： 目前中國（包括上海奉賢）實行注冊資本認(rèn)繳制（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。這意味著在注冊時不需要立即將注冊資本實繳到位。
• 認(rèn)繳金額： 股東需在公司章程中自主約定認(rèn)繳的注冊資本總額、各股東的出資額、出資方式（貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)等）以及認(rèn)繳期限（一般建議在20-30年內(nèi)）。
• 責(zé)任風(fēng)險： 注冊資本代表了股東對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的上限。雖然不用馬上出錢，但股東仍需在認(rèn)繳出資范圍內(nèi)對公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。切忌盲目填寫過高的注冊資本！
• 特殊行業(yè)： 部分特殊行業(yè)（如金融、勞務(wù)派遣等）仍有最低注冊資本要求或需要實繳，需根據(jù)具體行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。

四、公司名稱要求

• 唯一性： 公司名稱必須符合《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》，在上海市范圍內(nèi)不能與已注冊的同行業(yè)公司名稱相同或高度近似。
• 結(jié)構(gòu)： 標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)為：上海 + 字號（商號） + 行業(yè)（或經(jīng)營特點） + 組織形式。例如：上海奉賢XXX科技有限公司。
• 核名： 需要通過上海市市場監(jiān)督管理局的網(wǎng)上系統(tǒng)進(jìn)行名稱預(yù)先核準(zhǔn)（或自主申報）。

五、經(jīng)營范圍要求

• 規(guī)范表述： 經(jīng)營范圍需要按照《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》進(jìn)行規(guī)范表述。
• 主營與兼營： 需明確主營業(yè)務(wù)和兼營業(yè)務(wù)，第一項經(jīng)營范圍通常代表公司的主營行業(yè)。
• 前置審批/后置許可：
  • 前置審批： 如果經(jīng)營范圍涉及法律、行政法規(guī)規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準(zhǔn)的項目（如金融、教育、醫(yī)療、危險化學(xué)品等），需先取得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件（許可證），才能辦理工商注冊。
  • 后置許可： 大部分項目屬于后置許可（如食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等），可以先取得營業(yè)執(zhí)照，然后在規(guī)定期限內(nèi)再去辦理相應(yīng)的許可證。
• 網(wǎng)上勾選： 現(xiàn)在主要通過網(wǎng)上系統(tǒng)勾選規(guī)范條目來登記經(jīng)營范圍。

六、必備文件材料

1. 《公司登記（備案）申請書》
2. 公司章程（全體股東簽署）
3. 股東的主體資格證明或自然人身份證明復(fù)印件：
   • 自然人股東：身份證
   • 企業(yè)法人股東：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）
4. 法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件及身份證明復(fù)印件
5. 財務(wù)負(fù)責(zé)人、聯(lián)絡(luò)員的身份證明復(fù)印件及信息
6. 住所（注冊地址）使用證明文件（如前所述：房產(chǎn)證復(fù)印件+租賃合同 或 園區(qū)入駐協(xié)議/托管協(xié)議）
7. 名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書（如通過核名程序）或自主申報成功的截圖
8. 法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件（前置審批）。
9. 股東會決議（如設(shè)立董事會、監(jiān)事會等）。

注冊流程概要（奉賢）

1. 核名/自主申報： 登錄“上海市一網(wǎng)通辦”平臺或市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)進(jìn)行名稱查詢與申報。
2. 準(zhǔn)備材料： 根據(jù)擬設(shè)立的公司類型，準(zhǔn)備好上述所有材料。
3. 線上提交： 通過“上海市開辦企業(yè)‘一窗通’網(wǎng)上服務(wù)平臺”提交設(shè)立登記申請，上傳所需材料電子版。
4. 電子簽名： 所有需要簽名的自然人（股東、法定代表人、監(jiān)事等）通過手機(jī)APP或U盾進(jìn)行在線電子簽名。
5. 審核： 奉賢區(qū)市場監(jiān)督管理局對提交的材料進(jìn)行審核。
6. 領(lǐng)取執(zhí)照： 審核通過后，可在線下載電子營業(yè)執(zhí)照，也可到奉賢區(qū)行政服務(wù)中心（或指定地點）領(lǐng)取紙質(zhì)營業(yè)執(zhí)照正副本。
7. 刻章： 憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定刻章點刻制公章、財務(wù)章、合同章、發(fā)票章、法人章。
8. 銀行開戶： 選擇銀行開立公司基本存款賬戶。
9. 稅務(wù)登記： 領(lǐng)取執(zhí)照后30日內(nèi)，到奉賢區(qū)稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記、稅種核定、申領(lǐng)發(fā)票等。
10. 社保公積金開戶： 如有員工，需開設(shè)社保賬戶和公積金賬戶。

重要提示

• 政策變化： 工商注冊政策可能會有調(diào)整，務(wù)必以注冊時上海市市場監(jiān)督管理局和奉賢區(qū)市場監(jiān)督管理局的最新官方要求為準(zhǔn)。
• 園區(qū)服務(wù)： 如果通過奉賢的園區(qū)注冊，大部分流程和材料準(zhǔn)備園區(qū)會協(xié)助完成，并享受其提供的配套服務(wù)，這是非常便利的途徑。
• 專業(yè)咨詢： 對于復(fù)雜情況（如特殊行業(yè)、外資企業(yè)、股權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜等），建議咨詢專業(yè)的工商注冊代理機(jī)構(gòu)或律師。
• 費用： 自行注冊主要成本是地址費用（房租或園區(qū)托管費）和刻章費。委托代理機(jī)構(gòu)會有服務(wù)費。

總結(jié)來說，在奉賢注冊公司，核心是解決合規(guī)的注冊地址（自有商用地址或通過園區(qū)）、確定符合條件的人員（法代、監(jiān)事、股東）、確定合理的注冊資本和經(jīng)營范圍，并準(zhǔn)備好所有法定材料。利用奉賢豐富的園區(qū)資源是降低門檻和獲取服務(wù)支持的好方法。