上海物業(yè)管理公司注冊條件 1、公司股東 新《中華人民共和國公司法》規(guī)定，公司注冊時必須有一位股東(投資者)，一位股東投資成立的公司屬于一人有限公司，也可以是二位或以上的股東投資注冊公司。 公司注冊時，需提交并驗資股東的身份證明原件。 2、監(jiān)事 按公司章程規(guī)定，公司成立時，可以設(shè)監(jiān)事會(需多名監(jiān)事)，也可以不設(shè)監(jiān)事會，但需設(shè)一名監(jiān)事。一人有限公司。股東不能擔(dān)任監(jiān)事;二人及以上的股東，其中一名股東可以擔(dān)任監(jiān)事。 公司注冊時，需提交監(jiān)事的身份證明原件。 3、公司注冊資本 注冊公司時，必須要有注冊資本。2014年后，公司注冊資本實行認(rèn)繳制，無需實際驗資，認(rèn)繳金額和時間在公司章程中約定，股東承擔(dān)認(rèn)繳金額的責(zé)任。 4、公司名稱 注冊公司時，首先要進(jìn)行公司名稱核準(zhǔn)，需提交多個公司名稱進(jìn)行查名。上海注冊公司查名的規(guī)則是，同行業(yè)中，公司名稱不能同名也不能同音，多個字號的，需拆開來查名。 5、公司經(jīng)營范圍 注冊公司時，經(jīng)營范圍必須要明確，以后的業(yè)務(wù)范圍不能超出公司經(jīng)營范圍。可以將現(xiàn)在要做的或以后可能要做的業(yè)務(wù)寫進(jìn)經(jīng)營范圍。經(jīng)營范圍字?jǐn)?shù)在100個字以內(nèi)，包括標(biāo)點符號。 6、公司注冊地址 公司注冊地址必須是商用的辦公地址，需提供租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件。 7、公司章程 公司成立時，需向工商管理部門提交公司章程，公司章程里確定了公司的名稱、經(jīng)營范圍、股東及出資比例、注冊資本，股東、董事、監(jiān)事的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。 8、財務(wù)人員 公司進(jìn)行稅務(wù)登記時，需提交一名財務(wù)人員信息，包括身份證明復(fù)印件、會計上崗證復(fù)印件。 9、公司法人代表 公司需設(shè)一名法人代表，法人代表可以是股東之一，也可以聘請。公司法定代表人需提供身份證明原件。
上海物業(yè)管理公司注冊需要準(zhǔn)備什么材料 (1)《公司登記(備案)申請書》; (2)《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件; (3)全體股東簽署的公司章程; (4)股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件; (5)董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件; (6)法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件; (7)住所使用證明; (8)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》; (9)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件; (10)公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準(zhǔn)的項目，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件的復(fù)印件。 上海物業(yè)管理公司注冊基本流程 1、申請人到登記機(jī)關(guān)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)，領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》; 2、涉及前置審批的，申請人在領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》后到審批部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)文件或許可證書; 3、申請人向登記機(jī)關(guān)提交設(shè)立公司所需的申請材料，領(lǐng)取收件憑據(jù); 4、登記機(jī)關(guān)在收件后5日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的決定;需要對申請文件、材料核實的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的決定; 上海注冊物業(yè)管理公司經(jīng)營范圍參考 一般項目：物業(yè)管理；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；建筑物清潔服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；園林綠化工程施工；家政服務(wù)；電氣設(shè)備修理；通用設(shè)備修理；酒店管理；餐飲管理；企業(yè)管理；電子、機(jī)械設(shè)備維護(hù)（不含特種設(shè)備）；停車場服務(wù)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；農(nóng)業(yè)園藝服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；家居用品銷售；建筑材料銷售；家具銷售；家用電器銷售；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品零售；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及收藏品批發(fā)（象牙及其制品除外）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 一般項目：物業(yè)管理；城鄉(xiāng)市容管理；園林綠化工程施工；城市綠化管理；非居住房地產(chǎn)租賃；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；停車場服務(wù)；專業(yè)設(shè)計服務(wù)；住房租賃；土石方工程施工；企業(yè)管理；酒店管理；裝卸搬運；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；水污染治理；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項目）；家政服務(wù)；市政設(shè)施管理；水環(huán)境污染防治服務(wù)；農(nóng)作物病蟲害防治服務(wù)；花卉種植；花卉綠植租借與代管理；日用百貨銷售；機(jī)械設(shè)備租賃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） 許可項目：住宅室內(nèi)裝飾裝修；城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)；公路管理與養(yǎng)護(hù)；城市建筑垃圾處置（清運）；餐廚垃圾處理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于上海物業(yè)管理公司注冊條件的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
