建設(shè)工程承包合同分類 （一）建設(shè)工程合同根據(jù)承包的內(nèi)容不同,可分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同與建設(shè)工程施工合同。 1、工程勘察合同,是指勘察人(承包人)根據(jù)發(fā)包人的委托,完成對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的勘察工作,由發(fā)包人支付報(bào)酬的合同。 2、工程設(shè)計(jì)合同,是指設(shè)計(jì)人(承包人)根據(jù)發(fā)包人的委托,完成對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作,由發(fā)包人支付報(bào)酬的合同。 勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概預(yù)算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。 3、工程施工合同,是指施工人(承包人)根據(jù)發(fā)包人的委托,完成建設(shè)工程項(xiàng)目的施工工作,發(fā)包人接受工作成果并支付報(bào)酬的合同。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
（二）建設(shè)工程合同根據(jù)合同聯(lián)系結(jié)構(gòu)不同,可分為總承包合同與分別承包合同,還可分為總包合同與分包合同。 1、總承包合同與分別承包合同 總承包合同,是指發(fā)包人將整個(gè)建設(shè)工程承包給一個(gè)總承包人而訂立的建設(shè)工程合同�？偝邪司驼麄�(gè)工程對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。 分別承包合同,是指發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工工作分別承包給勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人而訂立的勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同�？辈烊恕⒃O(shè)計(jì)人、施工作為承包人,就其各自承包的工程勘察、設(shè)計(jì)、施工部分,分別對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。 2、總包合同與分包合同 總包合同,是指發(fā)包人與總承包人或者勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人就整個(gè)建設(shè)工程或者建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工工作所訂立的承包合同�？偘贤ǹ偝邪贤c分別承包合同,總承包人和承包人都直接對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。 分包合同,是指總承包人或者勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人經(jīng)發(fā)包人同意,將其承包的部分工作承包給第三人所訂立的合同。分包合同與總包合同是不可分離的。分包合同的發(fā)包人就是總包合同的總承包人或者承包人(勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人)。分包合同的承包人即分包人,就其承包的部分工作與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向總包合同的發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 以上是玖邀開(kāi)業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于建設(shè)工程承包合同分類的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。 |
