一、他物權(quán)是什么意思 物權(quán)可以分為自物權(quán)與他物權(quán)。簡單的說，自物權(quán)就是權(quán)利人對于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。而他物權(quán)則是指，權(quán)利人對于不屬于自己所有的物，而依據(jù)合同的約定或法律的規(guī)定所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。他物權(quán)一般不包括處分的權(quán)利。因為只有享有所有權(quán)的人，才能合法行使處分權(quán)。他物權(quán)往往不能排他享有。 常見的他物權(quán)有：地役權(quán)、地上權(quán)、典權(quán)等等，此外，除了這些用益物權(quán)以外，所有的擔保物權(quán)也是他物權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第二百四十條規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 第二百四十一條規(guī)定，所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
二、他物權(quán)的特點有哪些 1、他物權(quán)是在他人所有之物上設(shè)定的物權(quán)，這是他物權(quán)與自物權(quán)的最本質(zhì)區(qū)別。 2、他物權(quán)是派生于所有權(quán)而又與所有權(quán)相分離的物權(quán)。 3、他物權(quán)是受限制的物權(quán)。所有權(quán)是最完備的物權(quán)，不受任何限制。他物權(quán)則屬于限制物權(quán)。他物權(quán)的受限制，表現(xiàn)在兩個方面，一是他物權(quán)受所有權(quán)的限制。二是他物權(quán)也限制所有權(quán)的行使。 4、他物權(quán)是依法律規(guī)定或合同約定而發(fā)生的物權(quán)。他物權(quán)并非自由發(fā)生。其發(fā)生的途徑或稱方法有兩種： （1）依照法律規(guī)定，如留置權(quán)等他物權(quán)； （2）由合同約定，如抵押權(quán)、典權(quán)等他物權(quán)。 他物權(quán)無論是由法律規(guī)定還是合同約定，其具體內(nèi)容均由法律所規(guī)定，并為強制性規(guī)定，因而他物權(quán)是法定物權(quán)。 三、自物權(quán)和他物權(quán)的區(qū)別 前者是對自己的物所享有的權(quán)利，即所有權(quán)，是完全的物權(quán)，權(quán)能包括占有、使用、收益和處分。具有永久性、獨占性、彈力性。 后者是對他人之物所享有的權(quán)利，包括用益物權(quán)和擔保物權(quán)，是限制物權(quán)，權(quán)能包括占有、使用、收益、處分中的一部分，是有期限的物權(quán)，同一物上可以有兩個他物權(quán)。 相同點：客體都是物，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)（但用益物權(quán)的客體限于不動產(chǎn)）；都是對世權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、支配權(quán)；都需要通過交付或登記等公示方式取得；都具有排他性，優(yōu)先性（他物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)），都具有追及效力和法律保護請求權(quán)。 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于他物權(quán)是什么意思的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
