建筑工程是一個(gè)復(fù)雜且需要團(tuán)隊(duì)精神是強(qiáng)的工程，因此我國的建筑工程承包資質(zhì)進(jìn)行了四個(gè)等級(jí)上的劃分，每一個(gè)等級(jí)都對(duì)應(yīng)著不同的條件與承包范圍。那么建筑工程總承包資質(zhì)辦理需要什么條件？ 一、建筑工程總承包資質(zhì)辦理需要什么條件 建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。 一級(jí)建筑工程總承包資質(zhì)要求是： 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1 億元以上。 企業(yè)主要人員 （1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師合計(jì)不少于12 人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師不少于9 人。 （2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。 （3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 （4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150 人。 企業(yè)工程業(yè)績：近5 年承擔(dān)過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）地上25 層以上的民用建筑工程1 項(xiàng)或地上18-24 層的民用建筑工程2 項(xiàng)； （2）高度100 米以上的構(gòu)筑物工程1 項(xiàng)或高度80-100 米（不含）的構(gòu)筑物工程2 項(xiàng)； （3）建筑面積3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1 項(xiàng)或建筑面積2 萬-3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2 項(xiàng)； （4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36 米以上）的建筑工程1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36 米（不含））的建筑工程2 項(xiàng)。
二級(jí)建筑工程總承包資質(zhì)要求是： 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000 萬元以上。 企業(yè)主要人員 （1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9 人。 （2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。 （3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 （4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75 人。 企業(yè)工程業(yè)績：近5 年承擔(dān)過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）地上12 層以上的民用建筑工程1 項(xiàng)或地上8-11 層的民用建筑工程2 項(xiàng)； （2）高度50 米以上的構(gòu)筑物工程1 項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2 項(xiàng)； （3）建筑面積1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1 項(xiàng)或建筑面積0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2 項(xiàng)； （4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24 米以上）的建筑工程1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24 米（不含）的建筑工程2 項(xiàng)。 三級(jí)建筑工程總承包資質(zhì)要求是： 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800 萬元以上。 企業(yè)主要人員 （1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4 人。 （2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。 （3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 （4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30 人。 （5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2 項(xiàng)。 承包工程范圍 一級(jí)資質(zhì)---可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000 萬元以上的下列建筑工程的施工： （1）高度200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程； （2）高度240 米以下的構(gòu)筑物工程。 二級(jí)資質(zhì)---可承擔(dān)下列建筑工程的施工： （1）高度100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程； （2）高度120 米以下的構(gòu)筑物工程； （3）建筑面積4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程； （4）單跨跨度39 米以下的建筑工程。 三級(jí)資質(zhì)---可承擔(dān)下列建筑工程的施工： （1）高度50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程； （2）高度70 米以下的構(gòu)筑物工程； （3）建筑面積1.2 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程； （4）單跨跨度27 米以下的建筑工程。 二、工程承包資質(zhì)應(yīng)該如何認(rèn)定？ 1、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定： “第十八條招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的要求，在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中，要求潛在投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)證明文件和業(yè)績情況，并對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查；國家對(duì)投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇�！� 2、根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定： “第十六條招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)和需要，要求潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供滿足其資格要求的文件，對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人進(jìn)行資格審查；法律、行政法規(guī)對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定�！薄暗谑艞l經(jīng)資格預(yù)審后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，告知獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人告知資格預(yù)審結(jié)果。資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。” 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于建筑工程總承包資質(zhì)辦理需要什么條件的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。 |
