房租收入是否需要繳納個人所得稅 個人出租自有房產(chǎn)所得的房租費需要繳納個人所得稅。 在個人所得稅法中，房產(chǎn)出租所獲得的收入屬于個人所得稅征收內(nèi)容的財產(chǎn)租賃所得，需要進(jìn)行個人所得稅的繳納。目前房產(chǎn)出租所獲得收入應(yīng)納個人所得稅額的計算方法是：應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額x10%。
每月的應(yīng)納稅所得額根據(jù)兩種情況計算，房租收入以一個月為單位進(jìn)行計算： 房租收入不超過4000元的，應(yīng)納稅所得額=房租收入一準(zhǔn)予扣除項目費用-修繕費用-800; 房租收入超過4000元的，應(yīng)納稅所得額=[房租收入-準(zhǔn)予扣除項目費用-修繕費用]×(1--20%)。 準(zhǔn)予扣除的項目費用包括出租房產(chǎn)過程中繳納的稅金和教育費附加等。 以上是91開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于房租收入需要交個人所得稅嗎的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
